중소기업 청년 전세자금 대출 자격 조건과 서류 그리고 연장 후기에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 중소기업 청년 전세자금 대출은 중소기업과 중견 기업의 재직자들에게 대출 금리 1.2%를 제공하는 착한 정부 정책 상품 중 1가지입니다.
중소기업 청년자금대출
주택도시기금에서 청년들에게 제공하는 정부 정책 사업으로 전세 자금 대출로 연 1.2% 저금리를 제공합니다. 대출 규모에 따라서 최소 80%에서 최대 100%까지 가능합니다. 전세 자금 100%를 빌리기 위해서는 조건 자체가 까다롭기 때문에, 마지막에 정리하도록 하겠습니다.
자격 조건
대상
- 중소기업 및 중견기업 재직자
- 중소기업진흥공단 재직자
- 신용보증기금 및 기술보증기금으로부터 청년 창업 지원 대상자
| 대출 금리 | 연 1.2% (3회차부터 2.4%) |
| 대출 한도 | 최대 1억원 |
| 기간 | 최초 2년(4회 연장 가능, 최대 10년) |
| 연 소득 | 부부 합산 : 5천만원 이하 외벌이 또는 단독 가구 : 3천 5백만원 이하 |
| 자산규모 | 2.92억원 이하 |
| 주택 | 미보유 |
대출 가능한 부동산
- 계약하려는 집의 임차 보증금은 반드시 2억원 이하인 경우에만 신청 가능합니다.
- 임차전용 면적은 85m^2 이하 주택, 원룸 그리고 오피스텔도 포함합니다.
- 계약 면적이 아닌 실 사용 면적에 대한 부분이며 85m^2를 평수로 계산하면 25평 이하입니다.
서류
회사 요청 서류
- 재직증명서
- 근로소득 원천 징수 영수증 또는 소득세 원천 징수 확인서
- 사업자등록증
- 회사 주업종 코드 확인서
개인 구비 서류
- 주민등록등본 또는 주민등록 초본
- 가족관계증명서
- 고용보험 피보험자격 이력 내역서
- 건강보험 자격득실 확인서
- 4대 보험 가입내역서
부동산 서류
- 임대차계약서
- 임채주택건물 등기부등본
- 부동산공제증서
- 집합건축물대장
- 중개대상물 확인설명서
- 임차주택보증금 5% 납입 영수증
취급 은행점
하단에 보이는 배너를 선택하면 각 은행에서 요구하는 청년전세자금 대출에 대한 정보를 확인할 수 있습니다.
청년전세대출 신청
온라인 상담 신청
은행 방문이 어려우신 분들은 하단의 방법으로 온라인 상담 신청이 가능합니다. 온라인 상담은 평일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하며, 공휴일 및 주말은 접수를 받지 않습니다. 문의 사항이 있다면 이메일로 문의를 드려야 합니다. 글쓴이는 신한은행 기준으로 작성했으나, 나머지 은행도 신청 방법이 유사할 것으로 보입니다.
1. 본인이 이용하고자하는 은행 홈페이지에 접속합니다.
2. 신한은행 홈페이지 내에 돋보기 버튼을 선택합니다.
3. 키워드 검색 창 내에 “청년전세대출”이라고 적습니다.
4. 금융상품 항목 내에 “중소기업 취업청년 전월세보증금대출” 배너를 선택합니다.
5. 주택자금대출 상품 안내 배너에 있는 상담신청 항목을 선택합니다.
6. 공인인증서 로그인을 진행합니다.
7. 전화상담요청 배너 아래에 있는 보기 – 동의함 (2개 필수 선택) – 확인 순서대로 진행합니다.
8. 상담분야, 전화번호, 제목, 내용을 간략하게 입력하면, 은행 내에서 접수 완료 처리가 됩니다.
- 주말 또는 공휴일에 접수할 경우, 영업일에 담당자가 확인하여 연락할 예정입니다.
- 당일 신청하더라도 밀린 업무로 인해서 바로 상담 진행이 안될 수도 있다는 점 확인 부탁드립니다.
전세 대출 순서
- 은행 방문
- 본인의 신용 점수를 확인하고 신청 가능 여부를 판단이 필요하기 때문입니다.
- 준비물 : 전년도 원천 징수 영수증 및 3개월 급여 신청서
- 거주할 주택 확인
- 본인이 살고자하는 주택 조사를 사전에 진행해야 합니다. 각 부동산에 문의하여 청년전세대출 신청 여부에 대해서 문의해야 합니다.
- 인터넷으로는 확인이 불가능하니 유선 전화 또는 부동산에 직접 발문해야 합니다.
- 본인이 신청하고자 하는 은행에 방문합니다.
- 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행
- 부동산 방문
- 계악서 작성 후, 전세 보증금의 5% 이상을 계약금으로 입금해야 합니다.
- 대출 확정이 다소 늦을 수도 있으나, 잔금 일자에 대한 여유를 두시기를 바랍니다.
- 평균적으로 2~3주일이 될 수도 있습니다.
- 팁 : 만약, 청년전세자금 대출이 안될 경우 계약 파기를 하는 경우가 발생합니다. 반드시 계약금 반환에 대한 여부를 작성해야 합니다.
- 전입 신고 및 확정일자
- 본인의 거주하는 주민센터 및 행정센터에 방문하면 됩니다.
- 직접 방문이 어려울 경우 인터넷으로 신청 가능합니다.
- 전입신고 인터넷으로 신청하기
- 은행 방문
- 서류가 확정되면 은행 직원이 대출 가능 여부에 대한 거주지를 직접 조사합니다.
- 조사가 완료되면 본인이 신청한 전세금을 집 주인에게 바로 송금합니다.
- 단, 집 주인이 운영하고 있는 거주지가 법인 건물인 경우 추가적인 서류가 필요할 수도 있습니다.
- 승인완료
청년전세대출 연장
참고사항
- 중소기업 및 중견기업 근무 대상자, 중소기업 진흥공단 근무자, 신용보증지금 또는 기술보증기금에서 청년 자금을 대출 받은 대상자
- 본인이 이직을 했을 경우, 이직한 업체가 중소기업 또는 중견기업이 판단하는 서류 제출이 필요합니다.
- 연장을 했을 경우 연봉 3500만원이 넘더라도 상관없이 진행 가능합니다.
- 만기 30일전부터 연장 신청이 가능하며 은행 담당자가 먼저 연락이 오는 경우가 있습니다.
- 직장을 그만 둘 경우, 다른 정부 정책 대출 상품으로 진행할 수도 있습니다.
- 1회 연장 건에 한하여 1.2% 금리가 유지됩니다.
- 다만, 본인이 빌렸던 금액의 10%를 반환하지 않을 경우 0.1% 포인트 증가한 1.3%로 금리를 이용해야 합니다.
서류
- 최초 청년전세자금을 대출한 서류가 다시 제출하는 것이 필요합니다.
- 신분증, 가족관계증명서, 등기부등본, 고용보험자격이력 내역서, 확정일자 받은 임대차계약서
청년전세자금 대출 후기
현재 글쓴이는 청년전세자금 대출로 거주하고 있는 상태입니다. 1회 연장을 진행한 바가 있습니다. 이전과 근무지가 동일하다면, 무난하게 진행할 수 있습니다. 단, 결혼 또는 가족관계 증명서에서 본인이 같이 거주하고 있는 대상자가 주택이 있는 경우 청년전세자금 대출은 불가능합니다.
