2022년 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 아파트, 오피스텔, 빌라, 주택 등 모든 부동산 매물은 검색은 동일하니 참고 바랍니다. 대표적으로 알려진 아파트 실거래가 조회 방법은 5가지가 있습니다. KB 부동산, 네이버 부동산, 국토교통부 실거래가 공개시스템, 호갱노노, 아실이 있습니다. 각 조회 방법에 따른 장점과 단점에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다.
아파트 실거래가 조회
- 국토교통부 실거래가 공개시스템 : 모든 종류의 부동산 실거래가를 확인할 수 있는 사이트이며 모바일보다는 PC로 보는 것이 적합합니다.
- KB 부동산 리브온 : 리브온 아파트 실거래가 조회는 회원가입 없이 조회가 가능합니다. 다만, 회원가입을 할 경우, 세금계산기 및 부동산 매매시 추천 대출 상품도 같이 공유합니다.
- 네이버지도 : 일반적으로 부동산 매물에 대한 가격을 확인할 때, 대부분 사람들이 자주 보는 웹사이트입니다. 접근 방법도 쉽습니다.
- 호갱노노 : 매매보다는 부동산 투자에 관심이 있는 분이라면 관련 정보를 확인할 수 있습니다.
- 아실 : 아파트 실거래가 가격을 확인하기 위해서 찾아보는 홈페이지입니다. 호갱노노와 같이 투자 관련된 자료를 확인할 수 있습니다.
실거래가 조회 방법
국토교통부
1. 국토교통부 홈페이지에 접속하면 실거래가 공개시스템 녹색 상단에 보이는 배너를 확인할 수 있습니다.
2. 글쓴이는 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 설명할 예정이지만 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지에 대한 실거래가 가격 조회도 가능하니, 참고 바랍니다.
3. 아파트 배너를 선택하면 아래의 사진과 같이 기준년도, 주소구분, 시도, 시군구, 읍면동, 단지명 등 본인이 찾고자 하는 아파트에 대한 정보를 입력합니다.
4. 서울특별시 관악구 봉천동 기준으로 실거래가 조회를 진행했으며, 하단 사진과 같이 아파트 단지를 선택합니다.
5. 본인이 선택한 매매, 전월세에 대한 정보를 하단과 같이 볼 수 있으며, 전용면적, 계약일, 거래금액, 구매 층수에 대한 부분도 확인이 가능합니다.
6. 빨간 박스 우측 상단에 표시된 차트를 선택하시면 2022년도 실거래가 판매 가격에 대한 조회를 그래프로 확인이 가능합니다.
KB 부동산 리브온
1. 상단에 보이는 KB부동산 홈페이지에 접속하거나 어플 다운로드를 통해서 하단과 같은 화면이 나오게 됩니다.
2. 본인이 찾고자 하는 정보에서 빨간 박스에 지역 또는 아파트 이름을 입력합니다.
3. 본인이 찾고자 하는 단지에 대한 정보는 빨간색 네모 박스를 선택하면 됩니다.
4. KB부동산 시세 꿀시세 확인
- KB시세에 대한 정보와 상위 평균가, 하위 평균가, 매물평균가 그리고 최근 실거래가에 대한 정보를 받을 수 있습니다.
5. 본인이 확인하고자 하는 매물에 대한 전체, 5년, 3년 기준으로 기간별 실거래가를 확인할 수 있습니다.
6. 부동산 매물에 대한 요약 정보를 확인할 수 있으며, 최근 거래에 대한 매물에 대한 가격과 층도 같이 확인할 수 있습니다.
7. 본인이 찾고자 하는 각 타입에 대한 정보와 함께 연평균 관리비, 여름, 겨울 등 각 계절에 맞게 사용된 관리비 평균 가격을 확인할 수 있습니다.
8. 본인이 찾고 하는 매물 주변과 평당 시세 비교를 확인할 수 있습니다.
네이버 부동산
1. 네이버 부동산 홈페이지에 접속하면 하단의 사진과 같이 빨간색 박스에 본인이 찾고 싶은 아파트 이름을 적습니다.
2. 글쓴이는 인천 구월동에 위치한 롯데캐슬골드 1단지를 검색하였습니다. 매매, 전세, 월세에 대한 가격을 확인할 수 있습니다.
3. 실시간 거래가 및 시세에 대한 정보는 파란색 박스를 선택합니다.
4. 면적 기준으로 본인의 원하는 기간에 맞춰서 그래프 형태로 매매, 전세, 월세에 대한 가격을 확인할 수 있습니다.
5. 실거래가 그래프에서 조금만 내리면 계약월에 따른 위치와 함께 매매 실거래가와 매매 시세를 확인할 수 있습니다.
호갱노노
호갱노노는 앞에서 설명드린 3가지 부동산 실거래가와 이용 방법은 동일합니다. 그러나 KB 부동산 실거래가 조회 방법처럼 회원가입을 하면 새로운 실거래가에 대한 알림 표시를 받을 수 있는 장점이 있습니다. 추가적으로 본인이 보고 있는 아파트 부동산에 대해서 사람들이 얼마나 보고 있는지 누적 데이터를 볼 수 있는 장점이 있습니다. 아파트를 구매할 땐, 몇 명이나 본인과 똑같은 매물을 보고 있는지도 중요하기 때문입니다.
1. 본인이 원하는 지역을 검색을 하단에 보이는 빨간 박스에 입력합니다.
2. 본인이 선택한 매물인 경우 매매, 전월세에 대한 정보를 하단과 같이 확인할 수 있습니다.
3. 최근 실거래 기준 1개월 평균 가격과 함께 매매 건수와 전세/월세 건수를 확인할 수 있습니다.
아실
아실이라는 단어는 조금 어색할 수도 있습니다. 아실은 아파트 실거래가의 줄인말로 아파트 실거래가에 적합한 홈페이지입니다. 본인의 아파트명 또는 거주지역에 맞게 바로 확인할 수 있는 장점이 있습니다. 다른 특정 사이트와 비교하여 본인이 원하는 매물에 실거래가에 대한 정보를 바로 확인할 수 있습니다.
1. 하단의 사진과 같이 아파트에 아파트명 또는 본인의 거주지에 맞게 시도, 시군구 그리고 읍면동을 선택할 수 있습니다.
2. 아파트에 대한 매매 건수, 전세 건수와 함께 최근 10년간 아파트 거래에 대한 가격을 그래프를 바로 확인할 수 있습니다.
3. 남서울힐스테이크 기준으로 계약이에 따라서 체결가격, 타입, 거래 동층을 바로 확인할 수 있습니다.
